Exclusivité
NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230)
NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, aux portes de Rennes !
Venez découvrir cette maison exceptionnelle, située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes des axes principaux et de RENNES.
Idéalement situé, ce bien présente le charme de la campagne au calme à proximité immédiate de toutes commodité à pied, commerces écoles, parcs et transports.
Ce bien rare à la vente vous offre 105 m2 d'espace de vie confortable, avec 4 belles chambres, un agréable jardin, dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée et contemporaine de cette maison. L'espace de vie, lumineux et chaleureux de 35 m2 se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse et jardin exposés sud-ouest et sans vis-à-vis avec vue sur espaces naturels et coulée verte, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 15 m2, actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage un grand palier avec placard aménagé dessert 3 grandes chambres (13.50, 12 et 11 m2), une salle de bains, et wc indépendant.
Ce bien dispose également d'un garage avec des combles aménageables pouvant créér une 5ème chambre possible.
La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que le chauffage au gaz, parquet, des volets roulants électriques et du double vitrage en aluminium. Vous serez également séduits par sa proximité avec le centre-bourg, les commerces, les écoles, les parcs et complexe sportif.
Un véritable coup de coeur assuré pour cette maison alliant confort, lumière et calme. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Classe energie : C (111)
A VISITER RAPIDEMENT PRIX NET VENDEUR 330.000 euros + 12.000 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs seulement 3.63 % soit 342.000 euros FAI.
Une Opportunité à Saisir ! Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Monsieur LAZALI ou par email : o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP SPVIE ASSURANCES o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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