''59390 - LYS-LEZ-LANNOY - CENTRE VILLE - NOUVEAUTÉ - SEMI-PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86 M² - PETIT PAVILLON CHARMANT AVEC JARDIN - GARAGE -LUMINEUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ''En exclusivité'' ce petit pavillon plein de charme avec un garage attenant, situé au cœur de Lys-lez-Lannoy. Idéalement conçu, en semi-plain-pied, ce bien de 86 m² est érigé sur une parcelle de 462 m² offrant un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant limiter les escaliers, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Construit en 1959, ce pavillon bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel constructible intéressant pour réaliser des aménagements sur mesure. Son exposition plein ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme et paisible.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une agréable pièce de vie de 25 m² tournée vers le jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille, une cuisine lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle de bain pour plus de confort au quotidien. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Quant à l'espace nuit, le 1er étage accueille 2 chambres aux dimensions confortables avec la possibilité de créer un dressing et une salle de douche supplémentaire.
En extérieur, une terrasse de plus de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, donnant sur un jardin de 300 m² entièrement clos et sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Avec une surface totale de terrain de 462 m², vous disposez de suffisamment d'espace pour réaliser vos projets d'aménagement.
Idéalement situé en plein centre-ville de Lys-lez-Lannoy, ce petit pavillon vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et plein de potentiel.
Les + : garage de 16 m² et buanderie 13 m²
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités offertes par ce petit pavillon à Lys-lez-Lannoy.
Christine RESCINITI - Consultante immobilière
EffiCity - ''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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