Exclusivité
L'office notarial SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 182 rue de Lille 59100 ROUBAIX
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VENTE EN IMMO-INTERACTIF
Situé à ROUBAIX au 182 rue de Lille, belle maison d'une surface de 252.64 m² habitable
(selon DPE) construite sur 220 m² de terrain, elle est composée d'un entrée, un WC séparé, une cuisine, un vaste séjour, une salle de douche, au 1er étage: 2 chambres, une cuisine, un WC, une salle de bains, au 2ème étage: 2 chambres, au 3ème étage: 2 chambres. Une grande cave et un jardin. Rénovation à prévoir.
DPE : énergie primaire : G = 423 et GES: G = 126
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 13.070 € et 17.720 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 - abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
- Vente en Immo-interactif, offre possible: 130.000,00 €*
- Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.500,00 €
- Réception des offres: entre le 24 février 2025 à 12h00 et le 25 février 2025 à 12h00.
Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:
1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le jeudi 13 février 2025 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 19 février 2025 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.
2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires () et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.
3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.
4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l'échec des enchères si aucune offre n'atteint le prix de réserve indiqué au mandat.
5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats ().
* honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.
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Visites : Sans rendez-vous, à l'adresse du bien :
Le 13/02/25 de 11:00 à 12:30
Le 19/02/25 de 11:00 à 12:30
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 24/02/2025 à 12:00 au 25/02/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 50329422500027
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