ANA IMMO vous propose cette maison en pierre, centenaire, située sur la commune de Pompéjac.
Erigée de plain-pied, celle-ci offre 130 m² habitables dans son ensemble et se compose d'une belle entrée, d'un salon- séjour, d'une salle à manger, d'un deuxième salon (pouvant servir de chambre), une cuisine dinatoire, parfaitement équipée et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une grande salle de bains. Petite véranda de 5.71 m².
Cette bâtisse date de 1870 et propose un aménagement intéressant et évolutif. Le grenier de 63 m² pourrait être aménagé également.
Chauffage par pompe à chaleur (2022), menuiseries en double vitrage, deux cheminées en fonction. Carreaux de gironde au sol.
Assainissement individuel. Fibre.
À l'extérieur, jardin attenant, clôturé. Parcelle de 895 m², sans vis-à-vis et sans nuisances.
Cave de 26 m², garage de 15 m² et une remise de 28 m² avec une cuisine d'été aménagée !
REF : 2024-0142
DPE D - GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1240 € et 1730 € / an
Emplacement idéal, au calme, proche de BAZAS et à 20 minutes env. de LANGON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 199 500 € FAI (honoraires charge acquéreur)
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Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : (gedeon_57458_29381553)
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