Située sur les collines de Nice-Ouest, cette magnifique villa de 222 m² est en excellent état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, le Baou de Saint-Jeannet, le Château de Bellet et les vignes. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une atmosphère calme et préservée, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
La villa dispose d'un jardin spacieux avec piscine, terrasse aménagée pour recevoir, un barbecue, et un four à pizza. Elle comprend également un grand garage et un sous-sol de 106 m², facilement aménageable en salle de cinéma ou espace de jeux.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon de 78 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée, une arrière-cuisine et des toilettes invités.
À l'étage : Quatre chambres, chacune avec salle de bain privative. Une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, le Baou de Saint-Jeannet et le Château de Bellet.
Parmi les prestations supplémentaires, on retrouve un portail électrique avec visiophone, un éclairage extérieur, un arrosage automatique, système de forage, climatisation réversible, un poêle à pellets et un système de domotique avec alarme.
Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et beauté du paysage.
À découvrir sans tarder !
DPE : D-190 ; GES : B-6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3256 euros - 4406 euros
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
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