Découvrez cette charmante maison des années 1920, de style Belle Époque, rénovée en 2016, située dans le quartier paisible de Le Petit Clos, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité. À seulement quelques minutes du cœur de Nice, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie apaisante tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour ouvert avec cuisine, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace à la fois convivial et lumineux devient rapidement le cœur de la maison.
La propriété dispose de deux chambres confortables, propices à la détente et à la sérénité, ainsi que d'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Le plan bien pensé inclut une salle de bain avec WC au niveau inférieur, et un WC supplémentaire à l'étage pour plus de praticité.
La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue, ainsi qu'un système de pompe à chaleur assurant un climat agréable tout au long de l'année, avec chauffage et climatisation.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre une véritable oasis de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent concilier calme et vie citadine.
Taxe foncière : 1 591 € / an
Consommation Énergétique : 166 kWhEP/m²
Émissions de Gaz : 5 kg CO2/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Si vous recherchez un lieu qui combine confort moderne et charme intemporel, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Nice.
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