NEUILLY SUR MARNE (93330)
Jolie MAISON FAMILIALE et CONFORTABLE avec meulière, PLEINE DE CHARME, de 150m², dont 127m² habitables. La maison se compose :RDC, une entrée donne sur un grand séjour/salle à manger suivi d'une belle cuisine dinatoire, aménagée et équipée, avec porte fenêtre sur jardin (45m²)Une chambre de 10m², une salle d'eau avec WC et une kitchenette/buanderieAccès au terrain VERDOYANT et arboré de 380m², ENTIEREMENT CLOSEtage, une grande pièce palière de 17m²1 grande chambre parentale avec dressing et accès balcon sur jardin de 22m²1 chambre de 16m²1 bureau/chambre 10m²1 salle de bain de 11m² avec WCLe sous-sol total est semi-enterré, avec accès au jardinUn garage spacieux pour 2 voituresUne chaufferie, un atelier et des espaces de rangementElle est située dans un quartier pavillonnaire, CALME et central, PROCHE DE TOUTES COMMODITES (écoles, RER A Neuilly Plaisance à 5 mn en bus ou à vélo, magasins de proximité, Poste, Hôtel de Ville).Ses principaux atouts : RARE ET CALME, proche des bords de Marne et de toutes commodités. À cela, s'ajoutent une chaudière à condensation récente, une cuve de récupération des eaux de pluie et l'arrosage automatique. Assainissement conforme.DPE : D - GES : DDate de réalisation du diagnostic : 05/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'Énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant réel des dépenses annuelles d'énergie en 2022 : 1800 € (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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