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2 annonces maison avec terrasse à vendre Nefiach (66170)

SAFTI LINARES Fanny conseiller indépendant

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 98m² 5 pièces

NEFIACH (66170)

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A Néfiach, village calme de 1400 habitants situé à moins de 5 minutes de toutes commodités et à 20 minutes de Perpignan, je vous propose cette belle villa 3 faces récente, tout confort. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 avec cuisine haut-de-gamme, donnant sur une terrasse de 24m2 avec store électrique et vue sur la piscine et sa propre terrasse en béton marqué ainsi que, au delà, sur les pins parasols de la propriété voisine et le Canigou. Au rez-de-chaussée également, un bureau, un wc (suspendu avec lave-mains), et l'accès au garage. Au premier étage, deux chambres de plus de 12m2 avec placards généreux, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, alarme, portail et porte de garage motorisés, forage, piscine pouvant être traitée au sel ou au chlore sous contrat d'entretien, avec volet roulant solaire, pompe à chaleur, liner et margelles récents, cabanon.. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

iad France Frederic Artero

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 150m² 4 pièces

NEFIACH (66170)

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iad France - Frederic Artero vous propose: 66170 NÉFIACH - Ensemble immobilier composé de 2 maisons sur un terrain de 872 m² . La maison principale de 87.61 m² développe au rez-de-chaussée un très grand garage de plus de 89 m² avec 3 mètres de hauteur , au premier étage entièrement rénové un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et terrasse de 36 m², une suite parentale de 23 m² avec chambre, pièce dressing, salle d'eau avec wc, une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc ,buanderie. La maison secondaire construction de 2024, de 62.25 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , larges baies vitrées sur jardin, wc invités, une suite parentale de 36 m² avec chambre , espace bureau, salle d'eau avec wc et dressing . -Terrain piscinable. -Extension de 60 m² au sol possible. -Places de parkings. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Artero - EI(ID 95595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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