Nichée dans un cadre exceptionnel, au sein d'un ancien domaine viticole, cette bâtisse de caractère vous offre un véritable havre de paix. Avec son magnifique parc et ses pins majestueux, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère unique, propice à la sérénité et au bien-être. Un cadre naturel rare, à seulement 5 minutes du village le plus proche, 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages méditerranéennes.
Dès l'entrée, le charme opère : des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et des éléments d'époque qui confèrent à cette maison une âme unique. Le vaste salon, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace authentique, pensé pour le confort du quotidien.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau indépendante et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille ou une activité type air bnb.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Le parc arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre idyllique avec sa piscine, sa terrasse et sa cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un espace potager/verger permet également de cultiver ses propres récoltes.
Un vaste sous-sol de plus de 160 m², avec ses anciennes cuves à vin, offre un potentiel d'aménagement unique (stockage, atelier, espace de loisirs…).
Alliant authenticité et modernité, cette maison est équipée pour un mode de vie économe en énergie : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et accès à l'eau du Bas Rhône.
Un bien d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé, au cœur de la nature, sans renoncer au confort moderne.
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Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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