MUNEVILLE SUR MER (50290)
iad France - Anaïs Lenormand vous propose: MAISON PLAIN-PIED - BEAU TERRAIN - EN BON ÉTAT - MUNEVILLE-SUR-MER
Située dans la charmante ville côtière de Muneville-sur-Mer, cette ravissante maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 89m² sur un terrain d'environ 1600m² (à confirmer au bornage qui est en cours), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m2, sans séparation entre salon et séjour, avec un insert et cuisine aménagée-équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
Un cellier d'environ 4m2 parfait pour les rangements.
Le couloir dessert 3 belles chambres, la salle d'eau et un WC suspendu (séparé)
L'état global de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable dès l'entrée sans avoir de gros travaux à prévoir.
Les équipements tels que le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est reliée à une fosse septique (a revoir) et bénéficie d'un système de chauffage géothermique, ce qui en fait une habitation respectueuse de l'environnement.
Fenêtres en PVC double vitrage avec gaz inerte (meilleure isolation du vitrage) et volets bois.
Côté extérieur, la maison est exposée à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous bénéficierez d'un garage avec un grenier.
Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la mer et à la fois des commerces.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette charmante maison à Muneville-sur-Mer.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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