Exclusivité
iad France - Deborah Poquet vous propose: Maison coup de cOEur sur 520m2 de terrain, spacieuse et sans travaux à prévoir. Située dans une rue calme ,cette maison de 150m² au sol et 137m² habitables offre des prestations de qualité, 4 chambres et un sous sol avec garage. PROCHES TOUTES COMMODITES (écoles 500m, collège 700m, tous commerces 300m, bus 200m pour gare RER C)
VISITE EN VIDÉO DISPONIBLE.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses finitions soignées. Elle comprend quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée (12 et 13.6m2). L'une d'elle est même équipée d'un point d'eau pouvant être transformée en suite parentale .La vie de plain pied est possible avec une salle de bain en rez de chausée.
Les deux chambres cathédrale à l'étage mesure 16 et 17m2 habitable ( 20m2 au sol) et feront le bonheur des petits comme des grands! Le palier permet quant à lui d'installer votre bureau.
Chaque côté de la maison dispose d'une terrasse accessible directement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.( sud-est et Ouest).
Belles prestations : Porte et fenêtres neuves très performantes, volets solaires et électriques, portail et porte de garage électrique , clôture aluminium, chaudière gaz à condensation, 17 panneaux photovoltaïques, et chauffe-eau solaire, Tout est conçu pour votre confort et pour des économies d'énergie substantielles.
La maison possède également un sous-sol de 40m2, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, et une cave à vin. En plus de cela, il y a deux places de stationnement indépendant sur la parcelle, parfait pour accueillir vos visiteurs ou pour un deuxième véhicule.
La cuisine, installée en 2017, est comme neuve et entièrement équipée, elle s'accompagne d'un très pratique cellier/ buanderie attenant.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poquet Deborah - EI(ID 52346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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