MORIGNY CHAMPIGNY (91150)
A VENDRE maison familiale de 138 M2 environ dans la commune de MORIGNY CHAMPIGNY dans le quartier résidentiel LES MONCEAUX .
Idéalement située, proche des écoles , cette maison de plain pied est édifiée sur un sous sol total .
Elle se compose : d'une entrée avec placards, d'un double séjour traversant doté d'une cheminée insert et d'un accès direct aux deux grandes terrasses , d'une grande cuisine équipée et dînatoire donnant sur la terrasse arrière , d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC, de 3 chambres avec placards et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative refaite entièrement.
Le grand sous sol total , idéal pour un artisan ou les grands bricoleurs vous permettra de pouvoir entreposer des gros volumes grâce à ses différents espaces divisés en buanderie / chaufferie, un grand garage avec sa porte automatique, sa cave, un WC, une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bien en bureau .
Vous pourrez profiter pleinement dès les beaux jours de deux grandes terrasses (dont une couverte ), d'un magnifique jardin arboré et surtout de plusieurs stationnements sur la parcelle ( idéal pour une camionnette + plusieurs voitures ) .
Les ++ de cette maison : fibre, double vitrage, isolation des combles récente, peinture de la façade et des volets bois de 2024, cheminée insert, adoucisseur d'eau .
OPPORTUNITE A SAISIR !
Cette annonce référence 265848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 370 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 euros et 2870.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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