Exclusivité
Vannes Centre Ville à pied de toutes les commodités, MAISON DES ANNEES 30 mêlant le charme de l'ancien avec de belles notes contemporaines.
Belle Pièce de vie de 45m² environ lumineuse et traversante donnant sur une terrasse et un jardin paysager clos de murs et à l'abri des regards.
En empruntant le bel escalier en bois d'époque vous découvrirez l'espace nuit avec ses 4 chambres.
Un espace mezzanine bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains, trois wc, et une buanderie complètent l'ensemble.
Garage, cave et sous-sol ( hauteur 1m75) idéal pour vos vélos et votre équipement nautique (paddles, kayak, planche.. ). cave en sous-sol avec des espaces rangement. et 3 places de stationnement dont 1 sous carport avec charge pour voiture électrique.
Cette maison sur 3 niveaux de 120m² (136m² utiles) avec ses deux entrées indépendantes offre un lieu de vie modulable pouvant aisément se prêter à vos projets (regroupement familial, télétravail, activité tertiaire, pied à terre, location saisonnière, co-working, construction et/ou création d'une dépendance…)
EXCLUSIVITE HAVANA IMMOBILIER
On aime :
- Le Style de la maison et sa belle façade années 30 - Le Centre Ville de Vannes à pied des écoles, collèges et lycées, commerces, restaurants, bus, gare SNCF, hôpital Chubert - à 15 minutes à pied de la place Gambetta -
- Le double accès, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, le jardin exposé Sud
Belle opportunité à SAISIR !
« Un bien rare et complet avec Garage et jardin en plein cœur de Vannes à moins de 700m des remparts »
Maison Année 30 - parquet massif - hauteur sous plafond - Plein cœur de Vannes -jardin intimiste - terrasse - à pied du Port - pistes cyclables à proximité immédiate - Rare - - MAISON A VENDRE A VANNES - ACHAT MAISON VANNES - Nouveauté Havana immobilier - Vie à l'année, pied à terre, location saisonnière - ETANGS DE TOHANNIC à 500m
- Chauffage gaz de ville avec radiateurs en fonte d'origine chaudière récente à condensation (2022) et conduit de cheminée
- Toiture ardoises
- Huisseries PVC + double vitrage
- Assainissement tout à l'égout
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