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2 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Montussan (33450)

THEVENET Jérôme

Exclusivité

404 700 €

Ou 1 577 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 108m² 6 pièces

MONTUSSAN (33450)

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MONTUSSAN - MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE, GARAGE ET TRES BEAU TERRAIN - SANS VIS-À-VIS À 15 minutes de Bordeaux et à seulement 600 m des commerces, de l'église et du futur collège, cette maison des années 90 offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain de 2 900 m² sans vis-à-vis, elle se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux grandes pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur la piscine orientée plein sud. Une cuisine dînatoire conviviale, deux chambres dont une de 14 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau et une chambre indépendante offrent un espace parfait pour un adolescent ou une activité professionnelle. Le grand terrain, situé en zone UC avec un COS de 30 %, permet des agrandissements ou constructions supplémentaires. Une maison pleine de possibilités, parfaite pour accueillir votre famille. Soyez réactif . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

LETAILLEUR Valérie E.I. LETAILLEUR Valérie E.I.

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 134m² 6 pièces

MONTUSSAN (33450)

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Maison traditionnelle 134m2 habitable 3 chambres et grand sous-sol sur une parcelle de 1500 m2 Situé au bout d'une impasse dans un lieu calme et agréable, je vous propose de me suivre dans la visite de ce bien traditionnel. Nous stationnerons notre véhicule et prendrons le temps d'admirer la façade et l'environnement de cette jolie maison. Nous monterons les quelques marches pour arriver devant la porte. Entrons.. Nous serons accueillis dans un espace distribuant toute la maison. Vous pourrez d'ailleurs y déposer votre vestiaire avant de démarrer notre visite. Nous commencerons par nous diriger sur notre gauche pour découvrir la pièce de vie. Elle est composée d'un espace salon devant la cheminée et d'un espace dédié aux repas en famille. Vous apprécierez la vue sur les coteaux depuis toute cette pièce. Nous nous dirigerons ensuite vers la cuisine qui se trouve à proximité de la salle à manger. Celle-ci est contemporaine et de belle qualité. Vous aurez envie d'y passer du temps pour préparer de bons petits plats. Nous continuerons à avancer en direction de la véranda, endroit que vous trouverez très agréable car il offre un joli point de vue sur le jardin arrière. Retournons sur nos pas et passons par la cuisine pour revenir dans l'entrée et avancer vers les espaces dédiés à vos nuits. Cette fois nous partirons vers la droite et avancerons dans un dégagement distribuant 3 chambres de belles dimensions dont 2 qui nécessitent des travaux de modernisation. Cette espace comprend également une vaste salle de bain. Revenons dans l'entrée pour découvrir une porte ouvrant sur l'escalier qui mène au sous-sol. Cette espace est de bonne dimension car il propose une partie buanderie, stockage et garage. Depuis le garage en rez de jardin, sortons à présent pour découvrir les extérieurs. Nous ferons le tour du jardin. Celui est très agréable, arboré et spacieux. Pour terminer notre visite, nous rejoindrons en flânant la terrasse située devant la pièce de vie et profiterons du point de vue exceptionnel. Si vous cherchez un bien de caractère et de construction traditionnelle, je vous propose de me contacter pour que je puisse avoir le plaisir de vous là présenter. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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