Exclusivité
Laissez-vous séduire par cette maison de charme nichée sur les hauteurs de Gages, dans une ruelle paisible, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'Aveyron et le massif des Palanges. Ce véritable havre de paix vous promet une sérénité absolue et vous est offert par l'agence FONCIA.
Implantée sur un vaste terrain de 2 €680 €m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs variés et ensoleillés tout au long de la journée. Vous y trouverez un potager équipé d'un système de récupération d'eau de pluie, une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, une cuisine d'été conviviale et un authentique four à pain. Vivez des moments de détente comme en vacances, sans quitter votre domicile.
D'une superficie de 115 €m², avec 25 €m² de combles aménageables selon vos envies, cette maison allie charme et confort moderne. Les façades récemment ravalées lui confèrent une allure élégante. Le confort intérieur est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à granulés et une isolation efficace des combles, vous garantissant des factures d'énergie maîtrisées.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Un salon spacieux de 28 €m², un espace réception avec cuisine équipée de 34 €m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Demi-niveau : Une première chambre intime et confortable.
Premier étage : Deux belles chambres offrant une vue imprenable sur les environs.
Deuxième étage : Des combles isolés à aménager selon vos projets et aspirations.
Un garage double attenant complète ce bien d'exception, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
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