Exclusivité
MONTROND LES BAINS (42210)
CUZIEU 42330 **EXCLUSIVITÉ** A 3 mn de Montrond Les Bains ses commerces, sa gare et son accès autoroute A72, 10 mn d'Andrézieux Bouthéon, 30 mn de Saint Étienne
MAISON DE PLAIN-PIED 8 pièces de 183m² avec TERRAIN clos et plat de 1200m² HORS LOTISSEMENT secteur calme.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Corinne vous proposent sur la commune de Cuzieu cette grande maison familiale dotée de 6 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau.
MON AVIS :
Du potentiel pour cette grande maison de 183 m² habitables qui nécessite des travaux, idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres, dont une grande suite parentale de 26 m², sur parcelle close de 1200 m² hors lotissement.
SON INTÉRIEUR :
Une pièce de vie spacieuse de 56 m² ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée , un salon-séjour doté d'un poêle à granules et climatisation avec plusieurs accès direct au terrain, un deuxième espace de 17 m² climatisé donnant de nombreuses possibilités d'aménagements ( Home cinéma, salle à manger de réceptions ) très lumineux, accès à la terrasse orienté sud, une buanderie de 12 m², 3 WC, 6 chambres équipées pour certaines de placards intégrés, dont une suite parentale climatisée spacieuse de 26 m² possédant sa douche italienne, des baies vitrées on accède au jardin.
SON EXTÉRIEUR :
Remise non attenante de 13 m²
Terrain de 1200m² plat entièrement clos
INFOS TECHNIQUES :
Système de chauffage :
PAC air/air réversible
Poêle à granules
Radiateurs électriques
Production eau chaude : ballons électriques
fenêtres double vitrage en PVC
Baies coulissantes en alu
Volets roulants électriques en alu
Moustiquaires
Maison initiale : Phénix / charpente métallique
Extension : parpaings / charpente fermette bois
Portail motorisé
Portillon gâche électrique
Visiophone
Fibre optique
Puits
Tout à l'égout
DPE D GES B
INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière 1080 euros
Prix de vente 260 000 euros (Honoraires agence à la charge Vendeur )
Renseignements et visites auprès de Corinne Hospital, consultante immobilier Efficity /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hospital - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°398853697.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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