À Montreuil, limite Fontenay sous Bois, aux portes de Paris, au pied des commerces, d'un arrêt de bus qui conduit en 10 minutes au centre ville de Montreuil et sa station de Métro (Ligne 9), à 5 minutes à pied des écoles, des clubs omnisports, de certaines écoles religieuses, de certains lieux de culte, du marché, de la poste, etc…, de l'arrêt de bus (118) qui conduit au Château de Vincennes, et à 5mn en bus/voiture, ou 20mn à pied de la gare du Val de Fontenay (RER A et RER E) avec son centre commercial.
Sur une parcelle de 700m2, projet de réhabilitation de2 Maisons de 160m2 et 65m2 pour la création de 4 appartements de 103, 68, 42 et 35 m2 avec jardins privés et places de parkings sur l'avant de la parcelle.
Vente du projet avec les budgets, achat, travaux potentiel de revente et rentabilité clés en main, droits de préemption et conditions suspensives de droits commun déjà purgés.
Prix de vente FAI 790.000 euros, Frais de notaire 50.0000 euros, budget travaux 160.000 euros.
Budget total : 1.000.000 euros
Potentiel de revente apres travaux 1.240.000 euros soit 24% de marges :
- Appartement 103 m2 : 490.000 euros
- Appartement 68 m2 : 330.000 euros
- Appartement 42 m2 : 230.000 euros
- Appartement 35 m1 : 190.000 euros
Pour toutes demandes d'informations complémentaires (plans, détail du budget etc…) merci de contacter Nicolas Guilloteau (rsac 529.273.724) au
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Modifier votre recherche
