A saisir, à Montmorency dans le Val d'Oise (95), maison individuelle située dans un secteur pavillonnaire, composée de six pièces. Superficie habitable de 133 m2 sur 2 niveaux + une pièce sous les combles. Construite sur un terrain de 277 m2, avec une belle terrasse de 30 m2 et un joli jardin. Construction solide de 1938 puis extension faite en 1978 avec des matériaux de qualité.
La maison se compose au rdc d'une cuisine avec possibilité d'agrandissement sur une salle d'eau, salle à manger et salon avec cheminée (39 m2), wc.
A l'étage, trois chambres dont une très grande de 24,50 m2 ou créer une quatrième chambre, une salle de bain avec wc, placards et dégagement.
Sous les combles un bureau de 8,36 m2 avec un point d'eau.
Maison à fort potentiel, belle hauteur sous plafond (2,64 à 2,73 m), exposition plein Sud, entourée de verdure, sans vis à vis.
Au sous-sol, garage 2 voitures (30 m2), buanderie, cave à vin, cave (37,88 m2)
Chauffage au gaz, chaudière changée en 2018
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques côté jardin.
Contactez Marianne SELLEM de notre étude notariale pour de plus amples renseignements
419 000 euros. 404 831 euros + Honoraires de négo. : 14 169 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)
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