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2 annonces maison avec cave à vendre Montilliers (49310)

CHERAY

196 000 €

Ou 763 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 180m² 8 pièces

MONTILLIERS (49310)

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VIHIERS hyper centre. Ensemble immobilier entièrement rénové composé de 2 logements, une maison 4 chambres de 130m² avec grenier de 50m² environs et d'un studio, une dépendance de 40m² et son grenier, La maison vous propose un salon séjour de 28m², une cuisine de 15m², des chambres de 9.60m² à 12m² le tout sur un terrain de plus de 800m². Cet ensemble immobilier est actuellement à usage locatif de courte durée depuis avril 2024 pour un chiffre d'affaire 2024 de 19500 euros NET. Libre à vous de continuer l'activité ou dans faire votre habitation. Prix de vente 196 000 euros Honoraires : 5,95 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 euros et 2 220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires : 5,95 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 euros hors honoraires) Prix de vente 196 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33640) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 196 000 euros Honoraires : 5,95 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 euros et 2 220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

REVO IMMO

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 180m² 6 pièces

MONTILLIERS (49310)

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Maison authentique de 140m² et un logement locatif de 40m2 au Cœur de Vihiers. Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne, idéalement située proche de toutes commoditées : bus, écoles, commerces, loisirs.. Répartis sur deux étages, elle reflète le charme authentique et le confort. Le premier niveau comprend 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille, 1 salle de bain fonctionnelle, 1 pièce palière pouvant servir d'espace de détente ou de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Sur le deuxième niveau une vaste chambre de 30 m² avec poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et spacieux et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, d'un jardin arboré ainsi que d'un cabanon pour vos rangements. Ce bien comprend également une location indépendante de 40 m2 (sans locataire), offrant un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Cette maison authentique est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 65 17 76 40 - Plus d'informations (réf. 4901049627) Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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