Charmant pavillon à Montfermeil - Quartier des Coudreaux
Découvrez ce pavillon idéalement situé dans le quartier des Coudreaux, à Montfermeil. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de praticité.
Avec une surface de 70,55 m² (loi Carrez), ce pavillon propose un agencement intelligent qui optimise chaque espace.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et chaleureux, invite à la détente et aux moments partagés en famille. En enfilade, vous découvrirez une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique. Deux chambres spacieuses offrent un espace privé confortable, tandis qu’une salle d’eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, conçu pour répondre à tous vos besoins.
Au sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 1,90 m, vous trouverez une pièce de 15 m², actuellement aménagée en troisième chambre. Cet espace reste idéal pour un bureau dédié au télétravail, une salle de loisirs ou encore une chambre d’amis. Un grand garage de 35 m². Une buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique complètent ce niveau, avec un accès direct au jardin.
Les combles, dotés d’un plancher en béton, sont entièrement aménageables et offrent un potentiel unique pour augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
À l’extérieur, le pavillon dispose d’un terrain de 185 m², un espace agréable qui nécessite peu d’entretien, idéal pour profiter de moments en plein air. Une cour privée située à l’avant de la maison permet également de bénéficier d’un stationnement supplémentaire.
Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz, vous garantissant un confort thermique optimal.
Située au cœur du quartier prisé des Coudreaux, à proximité immédiate des commerces, du marché, des lignes de bus menant à la gare RER E et des écoles, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne tardez pas à venir la visiter ! DPE D
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