iad France - Mélanie Anastase vous propose : À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE ENTRE PERNES-LES-FONTAINES ET MONTEUX
Cadre paisible – Grand terrain arboré – 4 chambres – Piscine.
Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Pernes-les-Fontaines et Monteux, cette charmante maison de 155 m² environ habitables offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une famille en quête de sérénité et de confort. Son vaste terrain de 3 275 m² environ, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
?? DESCRIPTION DE LA MAISON
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42 m² environ, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. Il s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin.
Attenante au séjour, la cuisine de 15 m² environ est fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose d'un accès direct au jardin et à la terrasse, facilitant les moments de convivialité en extérieur.
Un couloir dessert ensuite :
- Une première chambre de 10 m² environ, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
- Un WC indépendant, pour plus de confort.
- Une grande buanderie de 17 m² environ, offrant un espace de rangement appréciable.
- Un garage de 10 m² environ, parfait pour un stationnement ou un espace de stockage.
- Une salle de musique isolée de 27 m² environ, qui pourra aisément être aménagée en studio indépendant, salle de loisirs ou espace de télétravail selon vos besoins.
A l'étage : Un escalier mène à l'étage, où un palier dessert trois belles chambres de 13 m² environ, 13 m² environ et 12,5 m² environ, toutes lumineuses et dont deux bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin.
Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.
?? EXTÉRIEUR : UN ÉCRIN DE VERDURE POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE
Le terrain plat et entièrement clos de 3 275 m² environ est un véritable atout de cette propriété. Il est soigneusement aménagé pour offrir plusieurs espaces de détente et de loisirs :
- Une piscine de 10 x 6 mètres, entourée d'une grande plage ensoleillée, parfaite pour se rafraîchir en été.
-Un abris piscine idéal pour ranger le matériel de piscine.
- Un terrain de pétanque, qui ravira les amateurs de jeux en extérieur.
- Une vaste terrasse, située à l'ombre des mûriers-platanes, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- Le jardin, agrémenté de haies vives et d'arbres matures, garantit une intimité préservée et une ambiance bucolique tout au long de l'année.
?? ÉQUIPEMENTS ET CONFORT
? Eau de forage avec filtres UV, garantissant une autonomie en eau.
? Assainissement conforme (fosse septique refaite aux normes).
? Chauffage mixte : convecteurs électriques et climatiseurs réversibles, et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.
? Taxe foncière : 3 145 euros.
?? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
?? Un cadre naturel et paisible, à proximité de toutes les commodités de Carpentras, Pernes-les-Fontaines et Monteux.
?? De beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
?? Un grand jardin arboré avec piscine et espaces de loisirs.
?? Une situation privilégiée pour profiter du calme sans être isolé.
?? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase EI (ID 66482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Modifier votre recherche
