Exclusivité
iad France - Sandra Sevegnes vous propose: MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER- FORT POTENTIEL - QUARTIER SAPIAC . Idéale pour artisan, profession libérale.
Si vous recherchez une propriété pleine de potentiel à rénover à votre goût, ne cherchez pas plus loin ! Cette maison traditionnelle de 106m² en R+1, construite en 1970, est située à Montauban et est nichée sur un vaste terrain de 2648m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et ses 3 entrées indépendantes.
Cette maison se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée, un salon/séjour et une entrée. Les surfaces des différentes pièces sont bien réparties pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cave, en sous-sol, très saine, avec une hauteur d'homme, permet également de créer du stockage.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle présente un excellent potentiel grâce à son agencement, sa taille et son emplacement privilégié. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison est une véritable opportunité.
Sa situation en fait un lieu pratique grâce aux commerces environnants et à l'accès rocade à proximité et offre une belle visibilité pour les professionnels.
Les artisans, bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent mettre en OEuvre leur projet de vie et créer un espace à leur images seront comblés, Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos idées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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