Immobilier.notaires® et l'office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - MONTAILLEUR (73460)
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déalement située sur la commune de Montailleur, proche du centre bourg et de ses aménagements, nous vous proposons cette belle maison individuelle d'une surface de 190m², implantée sur un terrain arboré plat de 690m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, rangements, toilettes, une cuisine aménagée équipée avec son grand îlot central, un séjour double et la terrasse offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. A l'Etage: palier, 2 chambres, espace bureau, toilettes, salle de bains aménagée avec sa baignoire balnéo et douche italienne, balcon. Au dessus, les Combles aménagés comprenant: deux pièces ouvertes et une chambre mansardée avec fenêtre en façade. En rez-de-jardin: un appartement T1bis joliment agencé loué selon bail en cours. A l'extérieur un bâtiment d'environ 41m² au sol, à usage de garage et une pièce salle de jeux. La maison à bénéficié d'une rénovation complète en 2017, avec des matériaux de grande qualité. Vous apprécierez, le charme, les beaux volumes, la vue dégagée, l'exposition et la sérénité qui se dégage de ce lieu. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2150.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039
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