Exclusivité
iad France - Christel Lajous vous propose:
Suite à une erreur de diagnostic, cette maison est classée en DPE D !
Mont de Marsan, Quartier Beillet :
Maison T6 de 197m2 (dont 3 chambres en rdc), avec piscine et garage, en bout d'impasse à l'abri des regards, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Possibilité de local professionnel ou locatif.
EXCLUSIVITE ouverte au partenariat avec toutes les agences et confrères !
Visite virtuelle sur demande.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
- 1 vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à pellets, une cuisine de qualité équipée et un cellier attenant,
- 3 chambres dont 1 avec un potentiel locatif ou local professionnel,
- 1 dressing intégralement aménagé,
- 1 grande salle d'eau,
- 2 WC,
- 1 grande buanderie,
- 1 cellier,
À l'étage :
- 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC de + de 17m2,
- 1 espace ouvert de + de 17m2 pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux,
- un bureau mansardé pouvant servir de chambre d'appoint de + de 5m2(7m2 de surface utile).
L'extérieur est un véritable atout, très intimiste, avec un jardin paysagé nécessitant peu d'entretien et une piscine de 9m X 4.5m avec volet électrique.
Autour de la piscine, vous trouverez une terrasse semi-couverte, un coin salon, une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, un pool-house et le local piscine,
Un garage avec mezzanine et 3 places de parking fermé finiront de vous convaincre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christel Lajous - EI(ID 92544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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