A 5 km de la belle ville de Marciac, située dans le Gers, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison ancienne avec une extension et son nouveau logement. Idéal pour un investissement à louer, chambres d'hôtes pour le Festival de Marciac.
Le terrain de 5 293m², est équipé d'une source, arboré avec un grand espace de verdure et un ancien hangar à tabac d'environ 525m².
La première maison se compose d'une maison ancienne avec, au rdc : une entrée, salon d'environ 28m² avec cheminée, d'une cuisine d'environ 22m² et cellier. A l'étage : une chambre d'enfant ou dressing, puis d'une chambre d'environ 23m², salle d'eau et WC, puis d'une seconde chambre d'environ 22m², salle d'eau et WC.
En mitoyenneté une deuxième maison de plain-pied avec climatisation réversible : une chambre d'environ 21m², salle d'eau, WC d'environ 10m², grand salon et cuisine ouverte de 50m²
Les équipements de cette maison sont modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, travaux d'isolation lors de l'extension, pose de fenêtre double vitrage, et porte d'entrée en PVC dans cette partie là.
Si vous chercher à investir dans le Gers, cette maison double répond à votre projet. Venez la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 234 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598
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