MONESTIER - L'agence NOA & Associés vous propose ce corps de ferme en pierre à fort potentiel.
Située au coeur du périgord pourpre, à moins de 20 Km de Bergerac, cette propriété est composée d'une maison d'habitation d'environ 125 m2, partiellement restaurée en 2022, d'une deuxième maison d'environ 130 m2 à restaurer entièrement, une grange de plus de 200 m2, un chai, un garage, appentis et une grange ouverte.
La maison restaurée comprend : 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à bois, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
La deuxième maison, à rénover entièrement, se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC.
Les 600 m2 environ de bâtiments annexes sont composés d'une grange, un chai, un garage, une grange ouverte et divers appentis. Le tout s'étend sur un peu plus de 28 hectares de terres agricoles qui permet à cet ensemble d'être propice à la continuité d'une activité agraire ainsi qu'au développement d'une animation touristique en créant un ou plusieurs gîtes.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sophie PIQUET RSAC 424371458.
Prix FAI 390 000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires TTC.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850496258
Modifier votre recherche
