Coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied de162 m2, entièrement rénovée avec goût et belles prestations. Idéalement située à proximité des axes d'autoroutes, à 45' d'Avignon TGV et des sites touristiques à découvrir: Ardeche, Gard et Drôme Provencale à moins 1h. Vous serez séduits par le calme du lieu en pleine nature, mais non isolé avec les commodités à proximités.
Vous découvrez un beau jardin sans vis à vis, avec piscine, pool house et air de parking.
Vous accedez à la maison par la grande terrasse en travertin, vous entrez dans le hall d'accueil qui dessert un bel espace séjour/salle à mager de 58 m2, un cuisine dinatoire indépendante avec accés au cellier et garage.
Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale et sa salle d'eau privative, puis de 3 autres chambres et d'une salle d'eau supplémentaire.
Vous bénéficiez d'un bel espace terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, et d'une belle plage de piscine à l'ombre d'une jolie treille fleurie. Le terrain de plus de 2000m2 est clos et arboré.
Coté confort on apprecie la cheminée à insert, les nombreux placards et rangements, le double vitrage, l'isolation et la toiture récente.
A visiter sans tarder !!
DPE: D212 /GES:D 6 Estimation des coûts annuels : entre 2 000 € et 2 770 €/an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix 420 000€ TTC honoraires charge vendeurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Contactez Sylvie ALGARRA Agent commercial indépendant EI, Rsac Nimes 408898427- Agence La Borie immobilier Villeneuve Les Angles false
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