Idéalement située à proximité du centre-ville de Moncoutant-sur-Sèvre et des écoles, cette maison lumineuse et bien agencée de 86 m² sur un terrain spacieux de 1 100 m² offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille.
Rez-de-chaussée
Salon/séjour lumineux : Pièce de vie accueillante, ouverte sur une cuisine moderne équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
WC indépendant.
Sous-sol aménagé
Profitez d'un espace supplémentaire avec :
Une salle à manger d'été, attenante au garage.
Une pièce d'eau pouvant être aménagée en cuisine d'été.
Une cave pratique pour le stockage.
Une pièce supplémentaire idéale pour une 4e chambre ou un bureau.
Un WC indépendant.
Extérieur
Entrée accueillante avec jardinet et portail électrique.
Abri voiture sur le côté de la maison.
Grand jardin de 900 m² à l'arrière, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente.
Caractéristiques techniques
Chauffage performant : Pompe à chaleur.
Combles isolés, assurant un excellent confort thermique.
Puits existant : Potentiel d'économies d'eau si remis en fonction.
Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et toutes commodités.
Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur spacieux : Jardin parfaitement adapté à une vie de famille.
Confort thermique grâce à des installations modernes.
Prix de vente : 177 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Florian Millon ou par email à .
Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 251705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 169 990,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2019
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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