Exclusivité
MIRIBEL LES ECHELLES (38380)
Au coeur de la nature, à quelques kilomètres de Saint-Laurent-du-Pont, sur la commune de Miribel-les-Echelles, cette belle propriété, où se côtoient habitation principale, gites et dépendances, se développe sur un terrain arboré de près de 4 200 m².
La maison principale issue de la rénovation complète d'une ancienne ferme en pierre du XVIème siècle, a su conserver son caractère et adopter les usages modernes.
D'un côté 170 m² se répartissent sur 3 niveaux pour offrir en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon ; une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
A l'étage, la mezzanine offre un bel espace de bureau, deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC.
Enfin sous les combles, deux autres coins nuit sont disponibles.
L'autre partie de la bâtisse principale a été aménagée en un appartement/gite indépendant avec son coin jour de 30 m² environ, deux chambres en étage, salle d'eau et toilettes.
La propriété comprend en outre deux bâtiments annexes au charme indéniable qui pourraient voir facilement le développement d'une activité de gîtes.
Un carport pour 4 véhicules, un four à pain, un atelier et des espaces de stockage complètent l'ensemble.
A mi-chemin entre Voiron et Chambéry, dans un environnement verdoyant, faisant face aux monts du lyonnais, cette belle propriété offre un cadre de vie idyllique pour un véritable coup de coeur.
Taxe foncière : 538 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 550 € et 3 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Sylvie BARRIER (EI) -
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372
Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.
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