Exclusivité
MIREBEAU SUR BEZE (21310)
Charmant ensemble immobilier atypique au bord de La rivière la « Vingeanne » très prisée par les pêcheurs du coin.
N'ayez crainte pour vos petits, c'est partiellement sécurisé..
Sa situation géographique Attricourt, petite commune rurale à 13km de Mirebeau sur Bèze, 7 km de Fontaine Française, 23 km de Gray et 40 km de Dijon !
Parfait pour se ressourcer après vos déplacements pendulaires!
Je vous invite sans tarder à visiter ce paradis, lieu de vie niché dans un écrin de verdure..
Je vous le présente, ce joli lot sur une parcelle de 945 m² se compose comme suit :
Maisonnée avec atelier à l'étage, compteur individuel, c'est endroit est conçu pour du stockage, pour un artisan, ou bien création d' une boutique artisanale!! vous l'aurez deviné c'est à vous de vous projeter.
Garage
Partie habitation sur deux niveaux :
Salon avec sol tomette TERRE CUITE, chauffage Bois
Cuisine accès Jardin, WC .
Petit palier : grande pièce sol tomette avec chauffage électrique communicante avec le garage, bibliothèque, ou vaste chambre, à vous de créer cette endroit!
Premier niveau :
Deux chambres dont une suite parentale avec douche et petit dressing.
Second niveau
Une suite avec salle de bain et WC
Palier : deux jolies chambres en enfilade, très cosy !!
Cave, station d'épuration pour 8 personnes vidée, moteur remplacé.
Concernant le DPE, je vous accompagne!
Un coup de cœur sur mon secteur, je vous attend !
Cette annonce référence 262200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013.
Prix du bien : 185 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 euros et 4400.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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