40660 - MESSANGES - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 165 M² - VILLA D'ARCHITECTE ATYPIQUE AVEC TERRASSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'architecte atypique en excellent état, nichée dans un quartier calme de Messanges.
Construite avec des matériaux de qualité entre 1990 et 2006, cette maison de 165 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de quatre chambres confortables et de deux salles de bains. Possibilité d'une 5 ème chambre.
L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 130 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
Le jardin de 786m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur verdoyant et agréable.
Deux stationnements intérieurs et deux extérieurs complètent ce bien d'exception.
Cette villa a bénéficié d'une rénovation en 2014, offrant ainsi un état général irréprochable.
Ses toits en tuiles artisanales, sa façade en bois et son sol en parfait état ajoutent une touche de charme à cette propriété.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa est un véritable havre de paix.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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