Immobilier.notaires® et l'office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - MERY (73420)
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Idéalement située sur la commune de Méry, nous vous proposons ce superbe tènement immobilier entièrement réhabilité. Au rez de chaussée: un hall d'entrée avec rangements, une chaufferie-buanderie, un garage de 25m², une cave et un atelier de 20m² avec une entrée indépendante desservi en eau et électricité. A l'Etage: une belle pièce de vie lumineuse par sa grande baie vitrée ouverte sur une terrasse aménagée de 37m², offrant une vue dégagée. Dans le prolongement, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative. Au deuxième Etage, une mezzanine, une salle d'eau-wc, un dressing et 2 chambres de 12 et 14m² mansardées. A l'extérieur, un porche permettant d'abriter 2 voitures. La maison est chauffée par une PAC air/eau remplacée en 2023 et un poêle a bois en appoint installé en 2018. La couverture du toit à été réalisée en 2021, fenêtres pvc et portes fenêtres coulissantes aluminium. Vous apprécierez le calme des lieux, l'exposition, l'ensoleillement et la proximité de la nature. Compromis idéal entre la maison et l'appartement en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039
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