MERIGNAC - CAPEYRON : Découvrez cette charmante maison élevée sur deux niveaux, une perle rare offrant intimité et confort.
Rez-de-chaussée : L'entrée de la maison ouvre sur un séjour chaleureux, illuminé par la lumière naturelle, où trône une élégante cheminée et un magnifique parquet au sol. Une salle à manger indépendante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, jouxte le séjour. La cuisine indépendante est aménagée de façon pratique. Une buanderie indépendante et fonctionnelle ainsi qu'un garage spacieux complète ce niveau.
Premier étage : Un escalier mène à un palier bien agencé qui dessert deux chambres confortables et une salle de bain équipée. Le clou du spectacle est une grande suite parentale lumineuse, accessible via une porte secrète, comprenant un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, offrant un espace privé et serein.
Extérieur : L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin accueillant où vous pourrez profiter de moments agréables en plein air, que ce soit pour des repas, des jeux ou simplement pour se détendre.
Localisation : Située dans un quartier bien desservi par les transports, cette maison permet un accès facile aux diverses commodités locales, écoles, commerces, et espaces verts, combinant ainsi tranquillité et vie pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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