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104 annonces maison 4 chambres à vendre Merignac (33700)

RENAUD Kévin EXPERTIMO

669 500 €

Ou 2 608 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 176m² 6 pièces

MERIGNAC (33700)

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Idéalement située quartier Le Burck/Beutre, venez découvrir cette villa d'architecte bâtie en 1978 totalisant 176m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux WC indépendants, d'une suite parentale avec salle de bain et de deux chambres avec salle d'eau commune. À l'étage, vous y trouverez un espace indépendant composé d'une salle de bain avec WC, d'une salle de jeux et d'une chambre. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol (150m2 au total) complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1764m2. Les plus : le cadre verdoyant et calme, le style de cette maison hors du commun et les possibilités qu'offrent les lieux ! Informations complémentaires : rénovation complète à prévoir, production du chauffage par chaudière fioul, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie ALU avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 669 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67695. Contacter : Kévin RENAUD - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MOVEMENT

840 000 €

Ou 3 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 240m² 6 pièces

MERIGNAC (33700)

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Merignac, dans un quartier résidentiel au calme avec jardin exceptionnel et piscine, cette maison est une réalisation du grand architecte bordelais Pétuaud-Létang. Avec toutes les prestations d'origine conservées, ce manifeste des années 70' présente un grand volume de plain pied sur le jardin et un étage plus intime desservi par un escalier du grand designer Roger Tallon. Elle est composée au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un patio, une suite parentale, et trois autres chambres . A l'étage, deux pièces pour des chambres d'enfants ou des bureaux. Cette maison très fonctionnelle est également dotée d'une très grande cave, d'un garage, et d'espaces de rangements. COUP DE COEUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATOUT 4 IMMOBILIER

659 000 €

Ou 2 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 180m² 6 pièces

MERIGNAC (33700)

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Belle maison familiale à étage 6 pièces 180 m2 - Mérignac Capeyron Idéalement située dans le secteur de Mérignac Capeyron (33700) à l'abri des regards, en seconde ligne. Offrez-vous le calme et la tranquillité dans un cadre de vie idéal proches de toutes commodités et transports. Cette belle maison à étage issue d'une ancienne grange se compose, d'une vaste entrée en véranda, salon & salle à manger spacieuse rénovés avec soins, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 en mezzanine ainsi que 2 salles d'eau, 1 suite parentale avec dressing salle de bains et WC, buanderie cellier, WC indépendant, dégagement. Venant compléter la description, une dépendance, pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC. Sur une belle parcelle arborée d'environ 764 m2, un garage sécurisé, une piscine couverte, belle terrasse. Surface : 180 m² Prix du bien : 659 000 € Prix du bien hors honoraires : 645 000 € Honoraires TTC : 2,17% soit 14 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an.

WEBHABITAT

Exclusivité

1 080 000 €

Ou 4 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 240m² 7 pièces

MERIGNAC (33700)

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MERIGNAC limite PESSAC. Au calme, au cœur d’un environnement résidentiel de standing, villa d’architecte de 240 m² sur sous-sol offrant superbes volumes et lumière. Une vaste entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’exception par sa surface (72 m²), sa lumière (nombreuses ouvertures) et le côté cosy du coin feu. La cuisine, aménagée et équipée, propose de belles hauteurs sous plafond. 2 grandes chambres avec terrasse privative, une spacieuse salle de bains, des placards et wc séparés complètent le rez de chaussée. A l’étage : pièce d’accueil/bureau de 27 m², 2 chambres, salle de bains avec wc, pièce de rangements. Sur sous-sol total (147 m²) dont garage 3 voitures de 100 m² pour d’éventuels collectionneurs, une pièce indépendante de 26 m², pièces de rangements. Menuiseries Aluminium, volets roulants, chauffage électrique. Sur parcelle paysagée de 936 m² au calme et sans vis-à-vis, accès piétons et accès véhicules distincts. Situation: Mérignac limite Pessac Noès. Proche Accès Rocade Sortie 13. Tram de Pessac Alouette à 2 Km environ. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 Km. Bus lignes 36 et 42 à pied. CHU Pellegrin à 7 Km. Proche Commerces de Proximité. Ecoles: Maternelle et Primaire – Collège Pessac Noès – Lycée Pape Clément – Lycée Fernand Daguin. DPE réalisé le 10/08/2022 Classe D pour 197 kWh/m² et GES Classe B pour 6 kg. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2790€ et 3774€ Prix: 1 080 000 Euros honoraires réduits inclus (1 050 000 Euros hors honoraire).

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