Villa de charme à Mazan
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, située dans le charmant village de Mazan, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 1400 m² environ. Construite en 1985, cette propriété allie confort et élégance, avec un séjour spacieux de 28,58 m², trois chambres confortables, une salle de bains et WC indépendant.
Imaginez-vous profitant de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, avec une exposition sud qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur.
La villa est en excellent état, avec une toiture entretenue et en bon état, et un intérieur soigneusement entretenu. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale.
Le jardin de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bien que la propriété ne dispose pas encore de piscine, le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente.
Cette villa est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour toutes les personnes, peu importe leurs capacités. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
Située dans un quartier paisible, cette villa est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, un collège est accessible, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes en voiture, assurant ainsi une proximité des services de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme à Mazan, où confort, tranquillité et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 euros et 1990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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