Exclusivité
iad France - Vincent Diez vous propose: À 10 minutes de Maule, à Nézel - Maison familiale dotée d'une superbe vue sur la Vallée de la Mauldre!
À vendre : maison bâtie en 1972 et rénovée en 2024 offrant 5 chambres et développant 130m ² habitables + sous-sol total partiellement aménagé avec un appartement (possibilité location ou profession libérale) développant 53m ² habitables + grand jardin.
RDC : pièce de vie traversante de 60m ² avec cuisine ouverte et accès terrasse, wc, suite comprenant chambre et salle d'eau privative.
1ER ÉTAGE : 3 chambres, wc, salle de bains et suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau privative.
SOUS-SOL : buanderie, cave, chaufferie + appartement composé d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau + wc.
PRESTATIONS de qualité : chauffage au gaz propane (citerne), chauffage au sol au rdc, double vitrage alu, chaudière récente, adoucisseur d'eau, VMC, volets roulants motorisés, domotique, aspiration centralisée, portail automatique, visiophone, fibre optique.
Quelques travaux seront à envisager pour finaliser la rénovation totale du bien : salle de bains au 1er étage + finitions + éléments extérieurs.
EXTÉRIEURS : terrain de 1000m ² en paliers avec fruitiers, superbe vue sur la vallée. Orientation Sud / Ouest.
STATIONNEMENT facile, plusieurs véhicules possibles sur le terrain.
SECTEUR calme et familial, proche de la nature et des commodités essentielles, sur les hauteurs de Nezel.
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied.
Collège de Maule à 15 minutes en voiture ou en transports.
Lycée d'Aubergenville à 10 minutes en voiture ou en transports.
Commerces à pied : boulangerie et supérette.
Gare de Nezel (ligne N) à moins de 15 minutes à pied.
Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Diez Vincent - EI(ID 3855) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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