Exclusivité
EXCLUSIVITE
A VENDRE
MAISON BONNEVEINE/ MAZARGUES
Marseille 9ème ( limitrophe 8ème)
Maison individuelle sur parcelle de 300 m²
85 m² habitables + 70 m² en entre-sol
Garage - Parking - Jardin
Venez rapidement découvrir cette maison située dans une impasse pavillonnaire, dans le quartier de Bonneveine à proximité de Mazargues, centre commercial Carrefour et Leclerc, parc Bortoli, à deux pas des calanques et des plages du Prado.
Construite en 1980, cette maison de 85 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, un séjour double de 36 m² ( possibilité de créer une 3ème chambre avec grand placard aménagé), une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, w.c séparés.
A l'étage une spacieuse chambre de 15 m² avec de nombreux rangements et un accès aux combles ( environs 60 m² au sol).
Possibilité d'installer une cheminée.
En entre-sol 70 m² ( entrée indépendante), composé d'une pièce de 9 m² avec fenêtres donnant sur une pièce de 26 m² avec fenêtre, une seconde pièce de 18 m² avec fenêtre et une 3ème de 14 m² avec fenêtre.
Un garage de 16 m² + 1 emplacement de parking
Alarme - Système d'aspirateur centralisé
Terrasse ensoleillée, jardin, cuisine d'été sous Pergola, dépendance 8 m².
Portail électrique
REF: MDT 334
DPE: D / GES: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 1150 € et 1610 € / an
( prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris)
Diagnostics réalisés le 12/04/2024
Taxe foncière: 1857 €
Prix: 595 000 € honoraires agence INCLUS charge vendeur
( Honoraires agence 3 % ttc INCLUS dans le prix)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 20 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille).
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