Découvrez cette charmante maison T3 de 85 m², nichée dans une rue calme à deux pas du Cours Pierre Puget. Véritable havre de paix, elle se trouve à seulement cinq minutes à pied du Vieux Port de Marseille.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée : Un vaste garage double avec point d'eau, parfait pour accueillir vos véhicules ou servir d’espace de rangement supplémentaire.
Premier étage : Deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine, et un WC indépendant.
Deuxième étage : Un séjour avec cuisine américaine, orné de poutres apparentes et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une baie vitrée s’ouvre sur une terrasse (d'environ 10m2) orientée jardin, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une buanderie et une cuisine semi-équipée complètent ce niveau.
Atouts :
Maison en excellent état, équipée de double vitrage et d’un système de chauffage performant.
Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, métro et écoles.
Idéale pour les familles ou les couples, cette maison allie confort et praticité dans un environnement privilégié.
Informations Pratiques :
Chauffage au gaz
Loyer mensuel : 1 800 € charges comprises (incluant 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 780 € (équivalent à un mois de loyer hors charges).
Honoraires d’agence : 1 105 € TTC.
DPE en cours.
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