Exclusivité
iad France - Justine Gaudin vous propose: Charmant corps de ferme avec dépendances et terrain.
Situé à Bergnicourt, un village calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 20 minutes de Reims, grâce à l'A34 située à la sortie du village, il allie confort de vie et proximité d'une grande ville.
Ce corps de ferme se compose :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve (avec des meubles hauts à disposition mais non installés), une buanderie et des WC séparés.
- À l'étage : un couloir distribue 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
Extérieur :
Le bien dispose d'un chartil, d'une dépendance à rénover, d'un garage, d'une grange et d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au fuel, chaudière révisée avant la mise en vente.
- Fenêtres en double vitrage bois.
- Toiture refaite il y a 10 ans.
- Taxe foncière de 443 euros.
Ce corps de ferme allie charme, confort et potentiel, idéal pour vos projets de vie ou d'investissement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Justine Gaudin(ID 81248) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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