Exclusivité
MALLEFOUGASSE AUGES (04230)
MALLEFOUGASSE – EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE APPARENTE AVEC VUE IMPRENABLE - TERRAIN VASTE ET SANS VIS-À-VIS - VISITE VIRTUELLE 3D
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à explorer cette splendide demeure en pierres apparentes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui baigne les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée : Profitez d'une chambre douillette, d'une salle de bain complète et d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse. La salle à manger offre un accès direct à une spacieuse terrasse sous tonnelle, parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Un WC séparé est également présent sur ce niveau pour plus de commodité.
Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une mezzanine qui surplombe cet espace de vie convivial. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un garage spacieux et une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vos meilleurs vins.
À l'étage : Deux chambres lumineuses se partagent un balcon avec vue imprenable sur les rochers des Mées. Cet étage comprend aussi une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC séparé, assurant intimité et confort.
Le terrain de 4975 m², clôturé et magnifiquement paysagé, est équipé d'un abri à bois et sécurisé par un portail électrique avec système de vidéo surveillance. La propriété inclut aussi une citerne à gaz, un système d'alarme complet, et un SPA pour une détente absolue.
Économie et confort : La maison est dotée de double vitrage pour une isolation optimale et d'un système de chauffage efficace, classée D au DPE. La taxe foncière est de 1568 euros par an.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Philippe BEKALAREK ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°919291351.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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