iad France - Mathieu Pallix vous propose: En exclusivité: Maison spacieuse et lumineuse avec parc arboré et piscine sans vis à vis
Découvrez cette maison familiale, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible.
Les + de cette maison :
-Jardin clos et arboré avec piscine 10x4m (installée en 2017) et terrasses
-Rénovation récente effectuée avec des matériaux de qualité
-Une dépendance qui permets plusieurs usages (location courte durée, accueil famille et amis)
-Double garage spacieux
Au rez-de-chaussée :
•Entrée de 8,2 m².
•Double garage (2x30 m²).
•Buanderie de 9 m² et local technique de 9 m².
À l'étage :
•Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée (19,5 m²).
•Accès direct à une terrasse de 32 m² exposée au sud, reliée par deux escaliers à une terrasse couverte avec cuisine d'été et un jardin clos et arboré de 1400 m² sur lequel on trouve la piscine de 4x10m
Au dernier étage :
•Deux chambres de 20,5 m² avec dressing.
•Deux autres chambres de 11,3 m² et 10 m².
•Deux salles d'eau (6,7 m² et 5,4 m²) avec douches à l'italienne et WC, rénovées en 2021 et 2023.
Chalet indépendant :
Un chalet de 30 m² avec pompe à chaleur réversible, comprenant une pièce de vie (17,3 m²), une salle d'eau avec WC (4,7 m²), une chambre (5,4 m²) et une terrasse de 18 m². Idéal pour accueillir des invités ou pour une location (100 euros/jour en Airbnb).
Travaux récents :
•Isolation intérieure (2023) et combles (2016).
•Chauffage : poêle à bois à accumulation et radiateurs à inertie (2022).
•Fenêtres PVC double vitrage (2013), baies vitrées et porte d'entrée en aluminium (2017).
•Système d'alarme.
• Borne de recharge pour véhicules électriques
Ce bien offre un cadre idéal, alliant confort, prestations modernes et espace extérieur.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi.
Avis de valeur de votre bien gratuit et sans engagement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Pallix - EI(ID 96585) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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