Charmante maison de bourg de 133m², entièrement rénovée,
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune prisée de Juigné/Loire, à seulement 15mn de Angers centre.
Le rez de chaussée est fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez un salon chaleureux équipé d'un insert et une salle à manger, le tout offrant un espace confortable de 48m². La véranda de 14 m², donnant sur une terrasse avec pergola et piscine couverte, crée un espace de vie totalisant 62 m².
Dans la continuité, la cuisine entièrement neuve aménagée avec équipements haut de gamme dispose d'un espace de 16m² avec également un accès à la véranda et jardin.
Pour compléter le RDC, la suite parentale avec salle d'eau est un atout, tout comme l'espace accueil, buanderie et toilettes.
L'étage commence par une mezzanine dotée de grands rangements offrant la possibilité d'y installer un espace bureau selon ses besoins.
2 chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Le jardin, entouré de murs, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un cabanon et d'un abri pour le bois. Un important carport permet de stationner deux véhicules en toute sécurité et/ou un camping-car.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée avec l'emploi de matériaux très qualitatifs. La toiture et son isolation ont été réalisées en 2019.
Les atouts de ce bien sont nombreux :
-15 mn d'Angers centre
-Rénovation de qualité respectant l'authenticité des lieux
-Proximité toutes commodités (écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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