iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose: Maison en pierre avec fort potentiel - 213 m² habitables, à finir de rénover, sur terrain de 6620 m².
Située à Maillé village du Marais Poitevin, cette maison spacieuse de 213 m² offre un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine desservant un séjour salon.
À l'étage, un pallier distribue trois chambres, un dressing, un WC séparé, une salle de bain de 16m2 ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme salle de sport 50m2, mais facilement transformable en bureau, chambre supplémentaire ou autre selon vos besoins.
Une pièce indépendante avec point d'eau, qui a été précédemment utilisée comme espace bien-être, une étable de 70 m² et une dépendance attenante de 64 m² viennent compléter ce bien rare.
Vous disposerez également d'un vaste terrain de 6620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager..).
Technicités :
- Ouvertures PVC double vitrage datant de 2017, reste en simple vitrage et bois une fenêtre dans le séjour et une porte dans la cuisine.
- Chaudière à pellet datant de 2021.
- Poêle à bois dans le salon.
- Assainissement individuelle non conforme.
Cette maison représente un véritable potentiel pour accueillir une famille en résidence principal ou secondaire.
À découvrir sans tarder !
N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Drapeau Kurrat Marion - EI(ID 71517) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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