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5 annonces maison passoire thermique à vendre Magny les Hameaux (78114)

SWEET HOME IMMOBILIER SWEET HOME IMMOBILIER

435 000 €

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Maison à vendre 72m² 4 pièces

MAGNY LES HAMEAUX (78114)

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Nouveauté - Environnement calme, proche écoles et commerces, maison individuelle, construction traditionnelle, comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains, toilettes. S/sol total divisé en garage, buanderie, une chambre. Terrain clos 1000 m2 divisible avec dépendance. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 euros et 3910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SWEET HOME IMMOBILIER SWEET HOME IMMOBILIER

Exclusivité

319 000 €

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Maison à vendre 107m² 5 pièces

MAGNY LES HAMEAUX (78114)

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Sous compromis : Nouveauté - Centre-ville, au calme, maison construction traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour 32 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, toilettes. A l'étage : deux chambres avec placard dont une de 14 m2, salle de bains et toilettes, grenier rangement. S/sol total divisé en garage double, lingerie, chaufferie. Terrain clos 255 m2 env. Exclusivité. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 euros et 4680.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYPLACE-IMMOBILIER.FR

Exclusivité

335 000 €

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Maison à vendre 100m² 5 pièces

MAGNY LES HAMEAUX (78114)

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Hameau de Villeneuve, Belle opportunité pour cette Maison de charme XIXème en MEULIERES de 100 m2 à rénover(potentiel d'environ 135 m2 après aménagement des greniers) et très beau grenier aménageable, située sur un joli jardin clos avec beaux murs en meulières, plein sud et sans vis à vis de 206 m2. Sur le côté de la maison, un portail avec chemin d'accès pour se garer, mène à un auvent/atelier et à l'arrère du jardin. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine vide avec arrière cuisine, toilettes, une très belle pièce de vie traversante avec poutres et cheminée ouvrant par une baie vitrée sur le jardin clos et sans vis à vis orienté SUD. Un bel escalier ancien en chêne dessert l'étage: un palier, une salle de bain avec toilettes et deux belles chambres. Le beau grenier peut être aménagé pour accueillir une belle suite parentale (actuellement trappe d'accès avec echèlle escamotable). Travaux d'aménagements et de décoration à prévoir ainsi qu'une petite réparation de la toiture de la cuisine. Petit grenier au dessus de la cuisine également. Honoraires charge acquéreurs 3,08% TTC inclus. Beaucoup de charme et de potentiel. Logement énergivore. Un audit énergétique sera produit à l'acquéreur avant la signature d'une promesse de vente. Contacter Laura SORIANO agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Vallée de Chevreuse

Exclusivité

290 000 €

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Maison à vendre 90m² 4 pièces

MAGNY LES HAMEAUX (78114)

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Maison d'une surface de 90m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante avec un accès direct vers le garage, un séjour en expo Sud-Ouest donnant sur une terrasse, un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, un dressing, et un placard de rangement. Double vitrage pvc et bois - chaudière Gaz - Travaux de rénovation à prévoir Garage de 18m2, Terrain de 215m2. Bus à 100m , gare RER B en 14mn, écoles et commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AZURIMMO

467 000 €

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Maison à vendre 150m² 9 pièces

MAGNY LES HAMEAUX (78114)

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Edifiée sur un terrain de 1659 m², maison de caractère de 150 m² habitables offrant un superbe potentiel après quelques travaux de réaménagement. Actuellement aménagée en gîte, elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de 42 m², une grande cuisine, 3 chambres avec salles d’eau. A l’étage : dégagement, 5 chambres avec chacune une pièce d’eau. Sous-sol avec cave, lingerie.. Si vous êtes à la recherche d’une maison offrant du cachet, des volumes et du terrain, ce bien mérite d’être visité et nous pourrons vous aider à réfléchir à son réagencement. Si vous êtes investisseur, belle opportunité avec un excellent rendement locatif. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous !

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