Sur les Hauteurs de Magland (à 740 mètres), Coteau orienté Sud-Est dans le Hameau de "Golettaz", charmante Maison d'environ 240 m2 au Sol et d'une Surface Habitable d'environ 182 m2, dans un environnement très dégagée sur les montagnes (de face : Aiguille d'Aujon, Tête du Colonney et les Aiguilles de Varan) bucolique et au calme. Entourée de deux jardins.
Pour le ski et à 20 mins de voiture de l'espace du "Grand Massif" pour les stations des Carroz d'Arâches, de Flaine, de Morillon et de Sixt-Fer-à-Cheval.
Implantée sur un terrain de 546 m², cette maison (une très ancienne ferme datant de 1870 qui a été agrandie) spacieuse et lumineuse est configuré comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée et couloir desservant une buanderie et un local technique (pompe à chaleur pour le chauffage et cumulus pour l'eau chaude), une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, un cellier sous escalier, un premier salon (comprenant une cheminée) agréable et lumineux avec accès à une véranda orienté Sud-Est, une belle pièce faisant office de salle à manger avec une cuisine très bien équipée, la chambre parentale avec accès fermé à un espace non aménagé et voûté.
A l'étage : un grand espace bénéficiant d'un salon supplémentaire avec coin télé, une chambre enfants avec 2 lits, une chambre avec grand lit, une chambre avec grand lit également et balcon. Une salle de douche totalement rénovée avec toilettes (possibilité d'ajouter une baignoire).
Annexes dans la Maison :
Combles et une pièce brute (contigüe à la salle de douche) et une Cave saine, voûtée en sous-sol (accès par l'extérieur)
Annexes Extérieures : Terrasse et Places de Stationnement
Plus d'informations et photos - Me ContacterCette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI
RSAC : 807626130, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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