Maison lumineuse d'environ 95 m² comprenant au rez de chaussée 1 garage chauffé et carrelé avec placards, 1 grande entrée, 1 suite parentale avec grande salle d'eau, douche à l'italienne et WC, La position de cet espace permet d'envisager si besoin la création d'un espace de travail indépendant avec réception de clientèle.
A l'étage, accessible par un bel escalier en pierre se trouve la partie vie comprenant 1 salon salle à manger traversant très lumineux avec un balcon, 1 cuisine équipée avec accès direct à l'espace extérieur super aménagé qui accueil une deuxième cuisine en plein air décrite ci après, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC suspendu Geberit avec lave-mains, tout deux avec fenêtre.
Le jardin est idéal pour recevoir avec une grande terrasse carrelée pouvant recevoir au moins 30 personnes, la cuisine d'été est super équipée : Four à pain traditionnel, plancha professionnelle au gaz de ville, BBQ inox, évier et frigo intégrés dans un plan de travail en inox de 5 m de long. Piscine avec PVC armé, électrolyseur au sel chauffée sur terrasse composite, petit jardin arboré, ( olivier centenaire, palmier..)
Cet espace extérieur demande peu d'entretien tout en permettant de multiples activités et est accessible directement depuis la rue sans passer par la maison.
Atelier d' environ 15 m² et local technique pour le système de filtration de la piscine d'environ 6m².
1 ou 2 places de stationnement privatives possible sur l'avant de la maison.
Climatisation réversible Panasonic dans la pièce de vie en complément du système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Doubles vitrages aluminium avec volets roulants.
Bonne isolation des murs et plafonds( 240 mm)
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et hôpital, accessibles à pied.
Votre contact exclusif pour information et visite: JC Concept Immobilier Christine Roux
RSAC Mâcon: 527997944
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/02/2025 par Christine Roux , RSAC 527997944 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon
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