17330, LOULAY - CENTRE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 205 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN
À Vendre : Magnifique Maison Charentaise Rénovée à Loulay
Efficity et Edwige Mercier vous proposent une maison au charme authentique !
Située à seulement 1 heure de La Rochelle, 30 minutes de Niort et 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette splendide maison charentaise entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une superficie de 204 m², cette demeure propose un intérieur alliant charme de l'ancien et confort moderne. La vaste pièce de vie de plus de 76 m² séduit par ses pierres apparentes et sa cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La maison comprend au total 5 chambres, incluant une suite au rez-de-chaussée pour votre confort. À l'étage, un grand palier baigné de lumière, grâce à ses VELUX avec volets roulants solaires, dessert quatre chambres spacieuses, un WC séparé, et une salle de bain comprenant baignoire et douche. Les rafraîchisseurs d'air à l'étage garantissent une fraîcheur agréable pendant les chaudes journées d'été, soutenue par une excellente isolation.
Le rez-de-chaussée abrite également un espace buanderie fonctionnel, prêt à accueillir votre machine à laver et sèche-linge.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique éclairée, est parfaite pour profiter des repas estivaux à l'extérieur.
La commune de Loulay propose un environnement familial idéal avec des écoles de la maternelle au collège, des services de garderie et centre de loisirs, ainsi qu'une vie associative culturelle et sportive riche. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité, avec des commerces et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Une visite virtuelle est possible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Modifier votre recherche
