Maison à Vendre à Louhans (71500) en Saône-et-Loire (71)
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'environ 92,08 m² située à Louhans, une commune dynamique de Saône-et-Loire. Construite dans les années 1990, cette habitation est implantée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 671 m², offrant un espace extérieur significatif.
La maison comprend 5 pièces et est composé d'une entrée avec placards, cuisine, salon-séjour, véranda chauffée, WC au rez-de-chaussée et de 3 chambres et une salle de bains/WC à l'étage, ce qui la rend adaptée pour une famille. L'agencement des espaces permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La cuisine moderne et équipée saura ravir les amateurs de bons petits plats.
Le bien est situé à proximité des commodités locales telles que des bus, des écoles, des commerces, une gare et divers services. Le centre-ville de Louhans, avec son marchés, ses cafés et boutiques, est accessible facilement.
Louhans est également connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses maisons à colombages et son ambiance conviviale. Les activités de plein air et les événements locaux ajoutent à l'attrait de cette localité.
Le prix de vente est fixé à 201 400 euros. Cette maison représente une opportunité d'acquisition dans une commune attractive.
Le bien offre des dépendances : Garage attenant et abris de jardin en bois non attenant, idéals pour stocker, bricoler et stationner un véhicule.
Côté techniques : Maison individuelle sur vide sanitaire, chauffage central gaz de ville + cheminée bois + climatisation réversible dans la véranda et radiateurs électriques, VMC simple flux, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires + ravalement de façade de 2024, la fibre est installée dans la maison et des panneaux solaires sont installés depuis 2011 pour une revente de l'électricité.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Louhans.
201 400 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 11 400 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)
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