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187 annonces maison passoire thermique à vendre Lot (46)

Human Immobilier Maurs

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 95m² 4 pièces

SAINT CIRGUES (46210)

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Cette maison en pierre rénovée est située dans un hameau calme de la commune de Saint-Cirgues. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, d'une chambre et salle d'eau ; Le premier étage d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, deux chambres et d'une salle d'eau. La parcelle de 1300 m² de jardin, avec puit, est sans vis à vis. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

SELECTION HABITAT

Exclusivité

79 500 €

Ou 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 180m² 8 pièces

LAVAL DE CERE (46130)

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A 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. Cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 ; - une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier ; - Cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé ; - Un garage à refaire. Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.

VALIMMO VALIMMO

149 800 €

Ou 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 74m² 3 pièces

SAINT GERMAIN DU BEL AIR (46310)

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Charmante Maison de 1792 à Saint Germain du Bel Air (46320) Vous recherchez une maison authentique, nichée au cœur d'un paisible village doté de ses commerces et activités cette demeure exceptionnelle datant de 1792 est l'opportunité que vous attendiez ! Cette maison, chargée d'histoire, saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idyllique au cœur du village préservé de Saint Germain du Bel Air. Ses commerces locaux vous offrent un cadre de vie paisible, tout en ayant l'essentiel à portée de main. A deux pas de l'étang, avec son stade de football, ses terrains de tennis et sa piscine pour profiter du cadre dans les meilleurs conditions. Proche de tout, Saint Germain est accessible à 15 minutes par l'autoroute, et est à 15 minutes de la ville de Gourdon. À l'intérieur des 75 m2, vous découvrirez un agencement harmonieux avec un grand salon (28 m2) baigné de lumière naturelle, avec son plancher ancien, sa magnifique cheminée, une cuisine séparée , deux chambres confortables (de 11m2 et 15m2 pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain. La terrasse de 27 m² constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique pour abriter votre véhicule, ainsi que deux belles caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. L'étage dévoile un grenier spacieux avec un fort potentiel d'aménagement, offrant 80 m² de surface plancher pour concrétiser vos projets de création d'espaces supplémentaires. Cette maison représente une opportunité rare de posséder une résidence chargée d'histoire dans un cadre préservé, mais vivant grâce à ses commerces et ses activités à proximité. Prix de vente : 149800 euros (Frais d'agence inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le propriétaire de cette charmante maison à Saint Germain du Bel Air. Baptiste Forcade

THEULIER SYLVIE

167 500 €

Ou 652 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 6572m² 5 pièces

GOURDON (46300)

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EN POSITION DOMINANTE, CE CORPS DE FERME a BEAUCOUP DE CACHET JUIN 2024 : BAISSE CONSEQUENTE DE PRIX Belle vue,et partie boisée à l'arrière. A proximité d'un très agréable site naturel et protégé qui ravira les amoureux de nature. compositon : - MAISON D HABITATION Habitable succintement : CUISINE, SALLE A MANGER (24 m2) CHAMBRE 1 (14 m2) CHAMBRE 2 (11 m2) SALLE D EAU, COMBLES de 46 m2 AMENAGEABLES, CAVE 46 m2 avec CHAUDIERE - GRANGE 1 en PIERRES (39 m2) et attenante GRANGE 2 en PIERRES (29 m2) GRANGE 3 (18 m2) APPENTIS (29 m2) - HANGAR en BOIS - COCHONNIER en PIERRES TERRAIN de 6572 m2 en grande partie CONSTRUCTIBLE : c'est ce qui explique le prix de vente du bien Assainissement individuel Cette belle propriété est 'DANS SON JUS, de gros travaux de restauration sont nécessaires pour retrouver son charme d'antan. Quels que soient vos projets, GITES, CHAMBRES D'HOTES..ou tout ce qui tourne autour de la nature, laissez libre cours à vos envies. Ce type de biens est devenu extrêment rare dans notre région. Des organismes comme l'ANAH seront précieux (Amélioration Nationale Amélioration Habitat) sera important dans le montage des dossiers et l'accompagnement Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'acompagner votre visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

IMMO 46

160 500 €

Ou 625 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 143m² 6 pièces

GRAMAT (46500)

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IMMO46 vous propose à la vente cette magnifique maison de 143m² habitables avec jardin arboré située à deux pas du centre-ville de Gramat. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine séparée, un WC. À l'étage, le coin nuit composé de trois chambres. Une salle de bains avec WC et un espace de rangement complètent cette partie de la maison. Les combles aménagés vous réservent deux chambres supplémentaires, avec une touche de charme grâce à leurs mansardes. La maison est bâtie sur un sous-sol et un garage, offrant un espace de rangement généreux pour vos besoins. Cependant, veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Logement à consommation énergétique excessive DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 640 à 4 990 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Pour obtenir davantage d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :

Stéphane GOUNET

274 900 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 295m² 11 pièces

GOURDON (46300)

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Unique au coeur de Gourdon - Vaste maison de ville avec magasin et dépendance, côté boulevard, une entrée, avec une chaufferie avec rangements. Un Local commercial 'EMPLACEMENT No1' entièrement rénové avec sanitaires et réserve, ainsi qu'une extension possible avec une cave située immédiatement derrière la réserve. Le 1er étage de la maison de plain-pied sur la rue de derrière : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, une petite chambre avec rangements. Au 2ème étage conduisant au palier qui dessert 4 chambres avec placard . Combles (45 m2). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l'égout. Gros oeuvre en bel état, le magasin en rdc génère aujourd'hui un revenu de 6000 euros par an et l'ensemble offre un superbe potentel. Batisse en pierres avec garages 45 m2 et deux niveaux potentiel de 45 m2 face à la maison pour 46000euros de plus. Ne passez pas à côté. Dossier photos et visite virtuelles en préparation. Contactez moi immédiatement. Stéphane Gounet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

PASSEMARD IMMOBILIER

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 157m² 7 pièces

GOURDON (46300)

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Beaux volumes pour cette maison de centre ville à rénover. Local commercial en zone commerçante. 157 m2 habitables (185 m2 au total) / 7 pièces / 5 chambres + local commercial (70 m2) Rez-de chaussée (côté rue commerçante) : entrée (10 m²), chaufferie (18 m2) et cave (10 m²). Local commercial renove(70 m²) avec WC et réserve. 1er étage (avec accès de plain-pied sur l’arrière) : entrée (11 m²), cuisine (14,5 m2), séjour (avec cheminée) - salle à manger (36 m²) ouvrant sur un balcon, WC, chambre avec placard (9 m²) et palier (3,5 m2). 2ème étage (1er sur l’arrière) : palier (2,5 m²), couloir (7,5 m²), 4 chambres avec placard (9, 9,5, 11 et 16,5 m2), salle de bains (7,5 m²), salle d’eau (2,5 m²), WC (2 m2) et rangement (2,5 m²). Combles (45 m²). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l’égout. Possibilité d'acquerir un garage (2 niveaux de 45 m2), à proximite immediate. false

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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