Exclusivité
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier, situé au calme, au milieu du vignoble prayssacois, à seulement 5 minutes du centre-ville de Prayssac. Le tout est implanté sur plus de 1.2Ha de terrain.
Cet ensemble abrite aujourd?hui une activité vigneronne, vous avez la possibilité de reprendre l?activité ou bien de créer des gîtes, des chambres d?hôtes, un centre de bien-être ?
Cet ensemble immobilier se compose :
- d?une maison d?habitation familiale avec caves, aujourd?hui divisée en deux logements, comprenant en tout 7 chambres avec la possibilité d?en créer 2 supplémentaires, le tout comptant 312m². La maison dispose d?un chauffage central au fuel, d?un poêle à bois et d?une cheminée.
- une autre maison sur caves comprenant 4 chambres et comptant 120m² habitables, dont vous pouvez obtenir un rendement locatif
- une grange rénovée entièrement en 2021 de 106m², vous offrant la possibilité de l?aménager en gîte, en salle de réception, en salle de séminaire ? ;
- un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures et disposant d?un WC
- 3 hangars.
Maison 1 :
DPE D ? GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
7 060 € à 9 600 € euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison 2 :
DPE E ? GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
2 920 € à 3 990 € euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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